ЗЕЛЕНАЯ ТРОПА База отдыха, Тульская область, Россия

БИЗНЕС-КОНЦЕПЦИЯ

Исходные данные: Изначально «Зелёная Тропа» представляла собой небольшой глэмпинг, но с приобретением новых земельных участков рядом с существующим глэмпингом, заказчик обратился к нам с задачей разработать бизнес-концепцию для полноценного загородного отеля, который станет гармоничным продолжением и расширением существующего проекта.

Цель проекта: Создание полноценного загородного отеля на новом участке, который дополняет и интегрируется с уже существующим глэмпингом «Зелёная Тропа». Основная задача — обеспечить бесперебойное функционирование обеих территорий, создавая единое курортное пространство для всесезонного семейного и делового отдыха.

1/2

Особенности проекта:
— Гармоничное сочетание нового отеля с природным ландшафтом.
— Учитывание инфраструктуры, сценариев отдыха и предпочтений целевой аудитории глэмпинга.
— Устойчивое развитие с минимальным воздействием на природу.
— Расширение гостиничных мощностей и обогащение опыта отдыхающих.

1/2

Задачи нашей команды:
Анализ преимуществ и недостатков существующего объекта и нового проекта.
Описание видов активного отдыха для гостей.
Выявление и описание состава объектов рекреации.
Определение функционального назначения зданий и сооружений.
Разработка технико-экономических показателей проекта.
Подготовка графических материалов, иллюстрирующих развитие проекта.

1/3

Инфраструктура «Зелёной Тропы» включает:

— Жилые корпуса с разнообразными номерами.
— SPA-комплексы, предлагающие широкий спектр услуг.
— Визит-центр с кафе как место общения и отдыха. Визит-центр создает у гостей первое и длительное впечатление о комплексе, внося вклад в общую атмосферу гостеприимства и качества обслуживания.
— Гостевые дома, обеспечивающие комфортное проживание.
— Бани для традиционных русских банных процедур. Бани способствуют реализации идеи оздоровления и релаксации в проекте, предлагая уникальный опыт в сочетании с природой и комфортом.
— Винный и чайный дом, предназначенные для социальных встреч и мероприятий. Этот элемент добавляет уникальность и эксклюзивность к концепции, предлагая гостям дополнительные возможности для отдыха и взаимодействия с природой
— Административные и хозяйственные здания для поддержания функционирования комплекса.

К проекту примыкают:
— Многофункциональные площадки для спорта и игр.
— Теплица и лекарственный огород, способствующие здоровому питанию.
— Тропа босых ног и зоны для медитации на природе.
— Целевая аудитория проекта — миллениалы и их родители, ищущие уединения от городской суеты и желающие восстановиться физически и ментально, предпочитающие экологичный и осознанный отдых.

1/3

Схема функционального зонирования территории проекта — определяет назначения различных участков территории, что позволяет эффективно распределить пространство для размещения жилых зон, общественных пространств, зон отдыха и рекреации.

1/2

Схема функционального зонирования территории — предназначена для определения назначения различных участков территории, что позволяет эффективно распределить пространство для размещения жилых зон, общественных пространств, зон отдыха и рекреации.

Схема мастер-плана территории — детально иллюстрирует расположение всех объектов инфраструктуры и их взаимосвязь. Это позволяет оценить общий вид проекта и его функциональность, а также обеспечивает понимание взаимодействия объектов в рамках одного пространства.

Схема этапов проекта — разрабатывается для планирования последовательности строительства и развития территории, что способствует логическому и последовательному выполнению работ, оптимизации времени и ресурсов.

Схема распределения транспортных и пешеходных потоков — важна для создания удобной и безопасной среды для перемещения по территории, минимизации конфликтов между различными видами движения и обеспечения лёгкого доступа к ключевым объектам.

Схема покрытий дорожно-тропиночной сети — обеспечивает информацию о типах покрытий, их расположении и характеристиках, что способствует правильному выбору материалов и технологий для дорожного строительства, учитывая функциональную нагрузку и атмосферные условия.

Каждый из этих элементов мастер-плана играет ключевую роль в обеспечении целостности и устойчивого развития проекта, учитывая экологические, социальные и экономические аспекты.

Целевая аудитория: Проект ориентирован на миллениалов и их родителей, ищущих качественный отдых в гармонии с природой и предпочитающих экологичный и осознанный образ жизни, для тех, кто стремится к здоровому образу жизни. Проект обещает стать не только местом отдыха, но и притягательным центром для туристов и любителей природы, предлагая сбалансированную программу активностей и релаксации.

1/3

Результат:
Основной акцент проекта сделан на сохранении и увеличении лесного массива и создании условий для всесезонного семейного активного отдыха, включая проведение торжественных семейных и деловых мероприятий. Визит-центр с кафе, основной и мини-СПА комплексы, гостевые дома и банные комплексы, а также винный/чайный дом — все это призвано обеспечить полноценный отдых и восстановление гостей.