Река Кама

Многофункциональный комплекс на берегу Камы

Республика Татарстан

2024

Бизнес-концепция Маркетинг Финансовая модель

Параметры проекта

Территория освоения:

~ 37 га

Количество зданий и сооружений:

101

Общая площадь застройки:

~ 15 600 кв. м

Номерной фонд:

166 ном./дома

Тип проекта

АРТ-кластер

Задачи проекта:

Создать современную инфраструктуру размещения

Сформировать несколько форматов размещения для разных сценариев отдыха: загородный отель, рыбацкую деревню и приватные домики.

Сформировать точки притяжения

Создать инфраструктуру, которая будет привлекать гостей не только размещением, но и возможностями для отдыха.

Использовать природно-рекреационный потенциал территории

Организовать основные общественные и рекреационные функции с учетом природного окружения и видовых точек участка.

Предусмотреть поэтапное развитие

Разделить территорию на самостоятельные функциональные зоны, которые можно развивать последовательно в зависимости от рыночных условий.

Визуализация { 5 }
Мастер-план { 1 }
Идея проекта { 2 }
Функциональное зонирование { 2 }
Зонирование объектов { 3 }

1 / 5

1 / 1

1 / 2

1 / 3

Проектные решения:

Разные форматы размещения

Общественная зона у воды

Банный комплекс

Инфраструктура для отдыха у воды

Всесезонные сценарии

Пространства для мероприятий

Функциональное зонирование

Первый шаг для правильного старта

Проведем аудит вашей задачи и расставим приоритеты
Составим оптимальный путь к вашей цели
Покажем, каким может стать ваш проект в руках профессионалов

Не допустим дорогих ошибок!

Обсудим Ваш проект?

{ О проекте }

Проект задуман как многофункциональный загородный комплекс, объединяющий размещение, отдых у воды, банную инфраструктуру, активный отдых и мероприятия.

Участок

При разработке концепции учитывались природные особенности участка, видовые точки, рельеф, доступность коммуникаций и существующая транспортная инфраструктура.

Локация

Проект расположен в Камских Полянах на берегу Камы. Близость воды и природное окружение определяют основные сценарии отдыха и размещения инфраструктуры.

Целевая аудитория

Проект рассчитан на семьи с детьми, пары, компании друзей, рыбаков, туристов одного дня и кемперов.

Продукт

В составе проекта предусмотрены загородный отель, рыбацкая деревня и VIP-домики. Общий объем средств размещения составляет 166 номеров и домов.

Инфраструктура

В проект входят ресторан на воде, общественная баня, бич-клаб, банные дворы, многофункциональный зал, амфитеатр, детские площадки, кемпинг, прокат лодок и рыболовного инвентаря, спортивные площадки, пирсы, эллинг, причал, искусственный водоем и рекреационные зоны.

Ограничения

При зонировании территории необходимо было учитывать природно-рекреационный потенциал участка и не допускать, чтобы новые объекты становились доминирующими элементами ландшафта. Отдельной задачей было обеспечить возможность поэтапного развития территории.

Показать подробнее

Результаты:

Разработана бизнес-концепция загородного комплекса площадью.
Определено функциональное зонирование территории.
Определен состав средств размещения и инфраструктуры.
Проработаны основные сценарии использования территории.
Определены возможности поэтапного развития проекта.
Разработана маркетинговая стратегия и финансовая модель.

Ключевые выводы:

Комплекс объединяет несколько форматов размещения и самостоятельные точки притяжения на одной территории. Функциональное зонирование позволяет разделить сценарии отдыха, а поэтапное освоение дает возможность последовательно развивать инфраструктуру с учетом спроса.

Если у вас есть идея построить отель, но нет чёткого понимания, каким он должен быть, сколько требует затрат и какую ожидать прибыль

вам нужна концепция

Оставьте свой телефон и получите консультацию по разработке Концепции вашего отеля

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

расскажем, как мы работаем и чем можем вам помочь
сориентируем по стоимости услуг
обсудим дальнейшие действия

Имя

Как с вами связаться?

Звонок

Телефон

Ваш email

Я ознакомлен с условиями и

Я даю согласие на

{ BASINN hotel development and consulting }

Реализуя ваш проект, мы опираемся на фундамент экспертизы

Мы укрепляем доверие и снимаем риски на ранней стадии, помогая создавать устойчивые и рентабельные проекты, которые вдохновляют гостей и остаются актуальными надолго.