ЗАРЕЧЬЕ База отдыха, города Усть-Каменогорск

Когда заказчик обратился с целью экспертизы уже готового архитектурного проекта для бани и ресторана на базе действующего ЭКО-ОТЕЛЯ, расположенного в Казахстане, нам стало понятно, что у проекта минимальный шанс на успех.
Причина: множество критических ошибок.

Начиная с самой концепции ресторана, он был спроектирован в формате городского, хотя строили его за городом. Заканчивая месторасположением ресторана, он находился внутри помещения большого ангара. Такое месторасположение ресторана противоречит самой идее загородного кафе. В ангаре нет окон, хотя ключевая фишка загородных локаций — это общение человека с природой. Клиенты приходят в подобные места за атмосферой пикника на открытом воздухе. Именно поэтому в таких ресторанах нужно делать как можно больше окон, чтобы посетители, принимая пищу, наслаждались прекрасными видами вокруг.
По результатам нашего созвона с заказчиком мы честно разложили перед ним все проблемы, существовавшие в проекте (их было далеко не 2). После чего заказчик пригласил нашу команду разработать полноценный бизнес-план для развития ЭКО-ОТЕЛЯ.

В последнее время, около 70% консультаций или стратегических сессий на выезде конвертируются в заказ полноценной бизнес-концепции. Поскольку по итогам нашего взаимодействия с заказчиком, даже просто по консультации мы определяем принципиальную идею всего проекта. Сделав полноценный анализ рынка и финансовую модель, мы разработали полноценную бизнес-концепцию для отеля, включая профессиональный мастер-план и архитектурные решения, включая планировки зданий, визуализацию и дизайнерские решения.

1/3

Разработанная полноценная бизнес-концепция Эко-отеля «Заречье» направлена на создание популярного загородного отельного комплекса с комплексной и современной инфраструктурой. Комплекс подразделяется на различные зоны: жилую, VIP-зону, корпоративную, общественную и сельскохозяйственную.

Ключевые моменты включают расширение количества номеров, развитие инфраструктуры под выбранную ЦА, создание точек притяжения и максимизацию возможностей природного отдыха. Целевая аудитория проекта – в основном семьи с детьми, но мы также создали условия для MICE-туризма с акцентом на инсентивы.

Планируемые объекты включают гостевые домики, СПА-комплекс, главное здание с рестораном, банные комплексы и прокатные услуги. Развитие будет осуществляться поэтапно, сначала сосредоточившись на строительстве основных объектов, а затем расширяясь до более комплексных предложений.

В проекте эко-отеля предусмотрено несколько различных планов типов зданий для удовлетворения разнообразных потребностей и предпочтений целевой аудитории. Разные типы зданий позволяют гостям выбирать наиболее подходящий вариант проживания, будь то более интимное пространство в маленьких гостевых домах или более обширное размещение в больших корпусах. Также это обеспечивает гибкость планирования и использования территории отеля, позволяя адаптировать пространство под разные мероприятия и группы гостей.

Эко-отель предлагает гостям сочетание комфорта, природы и современных удобств, обслуживая разные типы гостей, включая семьи, пары, корпоративные группы и друзей. В дизайне учитываются экологические и рекреационные аспекты, обеспечивая баланс между развитием и сохранением природы.