ЗАРЕЧЬЕ

Развитие действующего эко-отеля «Заречье» в загородный комплекс с расширенным номерным фондом и инфраструктурой для семейного, индивидуального и корпоративного отдыха

г. Усть-Каменогорск, Казахстан

2022

Бизнес-концепция Light Мастер‑план Аналитика рынка Финансовая модель

Параметры проекта

Площадь освоения:

~39 га

Количество новых зданий и сооружений:

Общая площадь застройки:

7800 кв. м

Стадия проекта:

реализован

Тип проекта

База отдыха Загородный отель

Задачи проекта:

Пересобрать действующий проект эко-отеля

Разработать концепцию развития существующего ЭКО-ОТЕЛЯ «Заречье» с учетом его текущего состояния и потенциала территории.

Расширить номерной фонд

Увеличить количество мест размещения и предусмотреть разные типы зданий для различных групп гостей.

Увеличить номерной фонд

В проекте нужно было предусмотреть дополнительные варианты размещения и увеличить количество номеров за счет новых гостевых домов и корпусов.

Развить инфраструктуру под целевую аудиторию

Сформировать инфраструктуру в первую очередь для семей с детьми, а также создать условия для MICE-туризма и инсентив-программ.

Проектные решения:

Продукт и формат

Действующий эко-отель собран в загородный комплекс с расширенным номерным фондом и инфраструктурой для семейного, индивидуального и корпоративного отдыха.

Мастер-план и функциональное зонирование

Территория разделена на жилую, VIP-зону, корпоративную, общественную и сельскохозяйственную зоны. Планировочная структура учитывает разные сценарии использования территории и природный характер проекта.

Размещение

Предусмотрены разные типы зданий и форматы размещения - небольшие гостевые дома и более крупные корпуса. Это позволяет адаптировать размещение под разные группы и сценарии пребывания.

Общественная инфраструктура

Рекреация и благоустройство

На территории сформированы точки притяжения и возможности для природного отдыха. Инфраструктура размещена с учетом необходимости сохранить баланс между развитием комплекса и природным окружением.

Поэтапное разваитие

Развитие территории предусмотрено в несколько этапов: сначала строительство основных объектов, затем расширение комплекса и его инфраструктуры.

Первый шаг для правильного старта

Проведем аудит вашей задачи и расставим приоритеты
Составим оптимальный путь к вашей цели
Покажем, каким может стать ваш проект в руках профессионалов

Не допустим дорогих ошибок!

Обсудим Ваш проект?

{ О проекте }

Реконструкция и развитие действующего ЭКО-ОТЕЛЯ «Заречье» в Казахстане. Концепция предусматривает расширение номерного фонда, развитие инфраструктуры под основную аудиторию, создание новых точек притяжения и использование природного окружения как основы загородного отдыха.

Концепция

«Заречье» развивается как загородный комплекс с современной инфраструктурой, где основной сценарий отдыха связан с природным окружением территории.

Участок

Площадь территории освоения составляет 39 га. Проект предусматривает развитие существующего эко-отеля и размещение 37 новых зданий и сооружений.

Сценарии пребывания

Основная целевая аудитория - семьи с детьми. Дополнительно предусмотрены сценарии для индивидуального отдыха, MICE-туризма и инсентив-программ.

Продукт

Предусмотрено расширение номерного фонда за счет разных типов зданий и форматов размещения для различных групп гостей.

Инфраструктура

В составе комплекса предусмотрены главное здание с рестораном, SPA-комплекс, банные комплексы и прокатные услуги.

Сложности проекта

На этапе экспертизы исходного архитектурного проекта были выявлены критические ошибки в концепции ресторана и его размещении. Ресторан был спроектирован в городском формате и размещался внутри большого ангара без окон, что не соответствовало загородному формату и необходимости использовать природное окружение. После этого потребовалась разработка полноценной концепции развития всего эко-отеля.

Показать подробнее

Что сделано:

Проведен анализ действующего проекта.

Разработана бизнес-концепция.

Проведен анализ рынка и разработана финансовая модель.

Разработан мастер-план территории.

Выполнено функциональное зонирование территории.

Проработаны разные типы зданий и форматы размещения.

Определен состав гостиничной и рекреационной инфраструктуры.

Разработаны архитектурные решения, планировки, визуализации и дизайнерские решения.

Развитие действующего эко-отеля требует единой бизнес-концепции и мастер-плана, а не отдельных решений по зданиям.

Инфраструктура загородного комплекса должна соответствовать сценариям отдыха и природному окружению территории.

Разные типы размещения позволяют работать с несколькими группами гостей.

Разделение территории на функциональные зоны позволяет сочетать семейный, индивидуальный и корпоративный отдых.

Если у вас есть идея построить отель, но нет чёткого понимания, каким он должен быть, сколько требует затрат и какую ожидать прибыль

вам нужна концепция

Оставьте свой телефон и получите консультацию по разработке Концепции вашего отеля

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

расскажем, как мы работаем и чем можем вам помочь
сориентируем по стоимости услуг
обсудим дальнейшие действия

Имя

Как с вами связаться?

Звонок

Телефон

Ваш email

Я ознакомлен с условиями и

Я даю согласие на

{ BASINN hotel development and consulting }

Реализуя ваш проект, мы опираемся на фундамент экспертизы

Мы укрепляем доверие и снимаем риски на ранней стадии, помогая создавать устойчивые и рентабельные проекты, которые вдохновляют гостей и остаются актуальными надолго.