ЗАРАЙСК MICE-отель

Исходные данные:
Участок расположен на окраине города, непосредственно рядом с многоэтажными зданиями. На западной стороне участка находится коттеджный поселок, на северо-востоке — ледовый дворец и спортивные сооружения, а на западе — парк для прогулок.

После глубокого анализа рыночных перспектив и особенностей участка, включая его ровный рельеф и близость к ледовому дворцу, а также удобство доступа к городу-миллионнику в двух часах езды, было принято решение о создании спортивного отеля. Это решение подкреплено консультациями с коммерческим директором ледового дворца, который подтвердил высокий спрос и запланированную занятость на ближайший год. Такой объект необходим для обеспечения жилья и соответствующих условий для восстановления спортсменов, их семей и тренеров.

1/2

Функциональные зоны:
1. Рекреационно-общественные зоны:
Включают ландшафтные парки, прогулочные аллеи и детские игровые зоны. Предназначены для отдыха и расслабления.
2. Административно-техническая зона:
Содержит управленческие и обслуживающие помещения, что обеспечивает эффективное функционирование всего комплекса.
3. Зоны размещения гостиничных корпусов и гостевых домов:
Предлагают разнообразные опции проживания от стандартных номеров до индивидуальных домиков.
4. Спортивные объекты:
Включают аквацентр, многофункциональный зал, манеж и спортивные площадки.
5. Зона клубного ресторана с бассейном:
Место для проведения мероприятий и расслабления у воды.
6. Площадки для мероприятий:
Оборудованы для проведения как корпоративных, так и культурных событий.

1/2

Инфраструктура:

• Гостиничные корпуса на 220 номеров.
• Гостевые дома на 2 и 4 спальни.
• Общественное питание включает столовую и клуб-ресторан.
• Спортивные сооружения для различных видов деятельности.
• Технические и административные объекты поддерживают функционирование отеля.
• Транспортная инфраструктура обеспечивает доступность и удобство передвижения.
• Целевая аудитория и сценарии отдыха:
• Отель рассчитан на профессиональных спортсменов и любителей активного отдыха. Он предлагает различные варианты проживания и активности, отвечающие потребностям как индивидуальных посетителей, так и групп.

Экономика проекта:
Проект базируется на детальном анализе спроса и предложения с фокусом на спортивные мероприятия, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Дополнительные доходы генерируются через организацию мероприятий, предоставление питания и спа-услуг.

1/2

Концепция включает детализированный перечень документов, входящих в концепцию спортивного отеля «Зарайск». Каждый документ описывает различные аспекты проекта:

• Технико-экономическое обоснование: предоставляет анализ рыночной ситуации, оценку стоимости проекта и прогнозы по доходам и расходам.
• Генеральный план территории: содержит подробные карты и схемы размещения всех объектов комплекса на участке, включая гостиницы, спортивные объекты, зоны отдыха и инфраструктуру.
• Архитектурные решения: включает чертежи и визуализации зданий и сооружений, обеспечивая представление о внешнем виде и внутреннем убранстве объектов комплекса.
• Схемы инженерных сетей: описывает системы водоснабжения, электроснабжения, канализации и другие коммуникации, необходимые для функционирования отеля и спортивных объектов.
• Программа развития сервисов и услуг: пределяет перечень услуг, которые будет предлагать отель, включая питание, оздоровительные программы, развлекательные и спортивные мероприятия.
• Экологическая экспертиза: анализирует воздействие проекта на окружающую среду и содержит меры по минимизации негативных эффектов.
• Маркетинговый план: разрабатывает стратегии привлечения клиентов, продвижения объекта на рынке, формирование бренда отеля.
• План управления проектом: описывает организационную структуру управления проектом, роли и обязанности участников, график реализации проекта.

Спортивный отель в Зарайске представляет собой выгодную инвестицию благодаря своему стратегическому расположению, продуманной концепции и высокому спросу на спортивные объекты в регионе. Он способен предложить уникальные услуги для широкого спектра гостей, обеспечивая при этом высокий уровень удовлетворенности и комфорта.