RU
EN
Создаем отели, которые приносят прибыль. Городские, загородные, курортные и другие
+7 (499) 444-75-80
Пн — Пт, с 10:00 до 19:00
Перезвоните мне
#
  • Площадь территории освоения 17,5 Га.
  • Количество зданий и сооружений 44 шт.
  • Общее количество средств размещения включает 130 ном./дома
Услуги
Бизнес-концепцияКонсалтингМаркетингМастер‑планПроектирование
О проекте

Идея проекта заключается в создании полноценной, разноформатной гостиничной инфраструктуры, которая будет работать не только для гостей самого отеля, но также и для близлежащих коттеджных поселков, принадлежащих нашему заказчику. Создавая разнообразную гостиничную инфраструктуру, мы, тем самым, не только создаем востребованный загородный отель, но и способствуем продвижению и увеличению продаж домов в гостиничных поселках поблизости.

Получить консультацию

Проект разработки отельного комплекса, инициированный ведущим застройщиком коттеджных поселков Самарской области, представляет собой комплексное и инновационное решение, целью которого является создание масштабного гостиничного проекта с обширной гостиничной инфраструктурой. Эта инфраструктура также будет обслуживать несколько коттеджных поселков заказчика, расположенных вблизи отеля.

Выручка от отеля будет приносить доход, поддерживать и окупать гостиничную инфраструктуру, одновременно повышая уровень жизни жителей поселков. Таким образом, владелец поселков сможет намного быстрее и выгоднее продавать дома в коттеджных поселках. «Люди больше не хотят жить среди великого ничего», поэтому им нужна развитая инфраструктура вокруг.

Бизнес-Концепция отеля
Концепция предусматривает интеграцию отеля с прилегающими коттеджными поселками, обеспечивая доступ к широкому спектру удобств и услуг. Это включает в себя комфортабельные номера для проживания, ресторанный комплекс, места для проведения конференций и деловых встреч, а также рекреационные и СПА-зоны для полноценного отдыха. Особое внимание уделено экологической устойчивости проекта: использование энергоэффективных технологий, сохранение природных ландшафтов и минимизация воздействия на окружающую среду.

План развития проекта предполагает его фазированное внедрение, начиная с ключевых элементов инфраструктуры и постепенно расширяясь до полного воплощения замысла. Проект не только принесет прямую экономическую выгоду от работы отеля, но и способствует развитию местного бизнеса, созданию новых рабочих мест и увеличению налоговых поступлений.

При разработке концепции особое внимание уделялось интересам и предпочтениям различных групп целевой аудитории, чтобы обеспечить удовлетворение потребностей как местных жителей, так и приезжих гостей. Таким образом, концепция представляет собой не просто отель, а многофункциональный комплекс, который станет неотъемлемой частью жизни региона, создавая идеальное пространство для жизни, отдыха и работы.

Для разработки полноценной концепции проекта был проведен анализ
в нескольких ключевых областях:

1. Экологический и природный анализ:



Изучение природных условий и ландшафтов участка, оценка возможностей их использования и сохранения, а также анализ воздействия проекта на окружающую среду. Были проанализированы законодательные и нормативные требований, которые могли бы повлиять на проектирование и строительство отеля. Анализ участка имеет критическое значение для разработки концепции отельного комплекса. Это позволяет гармонично вписать проект в окружающую природную среду, учитывая особенности рельефа и расположение водоемов. Понимание климатических условий способствует выбору подходящих строительных материалов и методов, оптимизации планировки для эффективного использования пространства и разработке сезонных предложений и активностей. Кроме того, учет этих факторов важен для обеспечения безопасности, доступности объектов в различных погодных условиях, а также для минимизации воздействия на местную экосистему и интеграции энергоэффективных решений. В целом, этот анализ обеспечивает создание устойчивого, функционального и экологически ответственного отельного комплекса.

2. Исследование целевой аудитории:

Определение ключевых групп пользователей проекта, их потребностей и предпочтений. Это включает анализ потребностей жителей коттеджных поселков и потенциальных гостей отеля.Целевые аудитории для проекта отельного комплекса были выбраны на основе комплексного подхода, включающего рыночный анализ, исследование географического расположения, оценку социально-экономических характеристик региона и потенциала спроса. Учитывалась уникальность предлагаемых услуг проекта и их соответствие потребностям различных групп населения.

СЦЕНАРИЙ ОТДЫХА ПРЕДЛАГАЕТ:

Однодневники
Для туристов, предпочитающих активный отдых, на территории комплекса предусмотрен прокат велосипедов, лодок и рыболовного инвентаря, в зимнее время прокат лыж и коньков. Для детей предусмотрены игровые площадки, детский бассейн на свежем воздухе и мини-зоопарк. В ресторане с видом на озеро туристы смогут попробовать блюда национальной кухни, отдохнуть возле летнего бассейна, посетить СПА центр или банный комплекс, где можно воспользоваться услугами парения, с массажем, контрастными купелями и расслабиться после дороги.

Семьи
Проект разработан с учетом пребывания на территории семей с детьми. Для маленьких гостей в отеле предусмотрены игровые площадки и детский бассейн на свежем воздухе, в ресторане отеля запроектирована детская комната, где дети смогут весело провести время под присмотром аниматора. Гости смогут посетить мини-зоопарк, взять на прокат лодку и рыболовный инвентарь, велосипеды для семейной велопрогулки по живописным окрестностям, в зимнее время будет работать прокат лыж и коньков. Для проживания семей запроектированы гостевые дома с 2 спальнями.

MICE
Ресторан и банкетные площадки с видом на живописную природу – атмосферные места для празднования торжественного мероприятия, дня рождения или свадьбы. В отеле предусмотрен многофункциональный зал, в котором большие компании смогут собираться для проведения деловых мероприятий и корпоративов. Для спортивных компаний, на территории отеля предусмотрен прокат спортивного инвентаря, велосипедов, лодок и инвентаря для рыбалки, лыж и коньков. На территории также запроектированы СПА-центр, «Beach Club» и бани с банными дворами на компании от 4 до 12 человек, где каждый гость сможет получить комплекс расслабляющих процедур: ритуалы парения, массаж, контрастные купели и чайная церемония. Размещение крупных компаний предусмотрено в номерном корпусе. Для небольших компаний запроектированы гостевые дома на 3-4 спальни.

3. Концепция проекта включает подробный мастер-план, анализ рынка, идею проекта, функциональное зонирование, схему распределения пешеходных маршрутов, план инженерных сетей, проектирование и 3D моделирование помещений.


Проект функционально разбит на две основные зоны: общественная зона (парк выходного дня) и зона гостиничного комплекса, что позволяет развести потоки однодневных и проживающих в комплексе гостей. В общественной зоне сосредоточены объекты, направленные на привлечение внешнего гостевого потока. Гостиничная зона более приватная и спокойная, поток внешних гостей ограничен. Ко всем проектируемым зданиям предусмотрен подъезд для: доставки продуктов в точки питания, мусороудаления, снабжения объектов; технического обслуживания зданий; пожарных машин и машин скорой помощи. Коммуникации рекомендуется разводить параллельно основным дорогам, которые подходят ко всем капитальным строениям.

Мастер-план обеспечивает структурированное руководство для всего проекта, определяя местоположение зданий, дорог, инфраструктуры и ландшафтных элементов. Помогает эффективно распределить пространство, оптимизируя использование земли и снижая затраты.

Учитывая цели проекта и потребности целевых аудиторий, для проекта был выбран следующий набор инфраструктуры:

  • Гостиничный Комплекс;
  • Ресторан и Банкетные Площадки;
  • Beach Club и СПА-комплекс;
  • Банный Комплекс;
  • Общественная Зона / Парк Выходного Дня;
  • Рекреационные и Спортивные Услуги;
  • Детские Зоны;
  • Административно-Техническая Зона;

По итогу работы над проектом заказчик получил комплексно разработанную концепцию отельного комплекса, всю необходимую документацию и рекомендации, необходимые для реализации проекта отельного комплекса, который предназначен удовлетворить потребности посетителей и обеспечить близлежащие поселки отельной инфраструктурой, делая их более привлекательными для клиентов.

#
Хотите построить отель?
А может быть санаторий или базу отдыха?
Оставьте свой телефон и получите консультацию по разработке Концепции вашего отеля
#
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
  • расскажем, как мы работаем и чем можем вам помочь
  • сориентируем по стоимости услуг
  • обсудим дальнейшие действия

    Ваш телефон
    Убедитесь в корректности номера телефона, чтобы мы смогли с вами связаться
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
    Или звоните
    +7 (499) 444-75-80
    Пн — Пт, с 10:00 до 19:00
    Перезвоните мне
    Или звоните
    +7 (499) 444-75-80
    Пн — Пт, с 10:00 до 19:00
    Перезвоните мне