Проект «Добрая река» направлен на создание современного гостиничного комплекса, который будет обладать высококачественным номерным фондом, развитой инфраструктурой и разнообразными зонами для отдыха и развлечений. Комплекс рассчитан на привлечение широкого круга посетителей, включая семьи, пары, компании друзей и корпоративных клиентов, предлагая каждому уникальные сценарии отдыха.
Участок для проекта имеет пологий рельеф с небольшим понижением в месте расположения реки Добрая, которая проходит через центральную часть территории и имеет сложную вытянутую форму. Это повлияло на решение интегрировать водные объекты в зонирование проекта, выделив зоны для отдыха у воды и активных водных развлечений. Наличие зеленых «островков» с лиственными деревьями и кустарниками также повлияло на размещение рекреационных зон, чтобы сохранить природные элементы и использовать их для создания тенистых мест отдыха.
Согласно анализу, участок частично освоен, имеются несколько грунтовых проездов, и он пересекается с землями лесфонда. Примыкающая железная дорога на юго-западной стороне участка и близость хутора Суповский на востоке были учтены при планировании размещения объектов, чтобы минимизировать шум и обеспечить приватность для гостей комплекса. Зеленая зона, окружающая остальные стороны участка, помогает интегрировать проект в естественный ландшафт, не нарушая экологический баланс.
Анализ рынка показал высокий спрос на комплексные гостиничные услуги, включающие не только проживание, но и широкий спектр дополнительных услуг — от СПА и банных комплексов до зон для проведения мероприятий и активного отдыха. Это подтолкнуло к созданию проекта, ориентированного на разнообразные целевые аудитории, и разработке инфраструктуры, способной удовлетворить потребности различных групп посетителей. Было решено сделать акцент на многофункциональности комплекса, чтобы привлечь как туристов, ищущих спокойный отдых, так и тех, кто предпочитает активные виды досуга.
При разработке функционального зонирования территории во внимание принималось большое количество факторов и требований. Основные из них:
Функциональное зонирование проекта «Добрая река» делит территорию на несколько ключевых зон, каждая из которых выполняет свою роль.
Жилая зона: Включает гостевые дома и корпус с номерами, обеспечивая комфортное и уединенное проживание для гостей.
Общественная зона: Состоит из ресторанов, банкетного зала и визит-центра, предоставляющих возможности для питания, общения и проведения мероприятий.
Рекреационная зона: Включает прогулочные дорожки, кострища, зоны медитации и йоги, создавая условия для спокойного отдыха на природе.
Зона активного отдыха: Предлагает прокат спортивного инвентаря, трассы для эндуро и велосипедов, универсальные спортивные площадки и Beach Club с бассейнами и парной.
Зона мини-зоопарка и экозоны: Обеспечивает экологический отдых, включая контактные зоны с животными и конные прогулки.
Кемпинг: Обеспечивает условия для активного отдыха на природе, предлагая места для кемпинга с необходимыми удобствами.
Технические и служебные зоны: Включают технические и складские помещения, обеспечивающие бесперебойную работу комплекса.
Парковки: Основная и служебные парковки для удобного размещения транспортных средств гостей и сотрудников.
Проект «Добрая река» ориентирован на следующие категории посетителей, предлагая каждому из них индивидуально продуманные сценарии отдыха:
Сценарии отдыха: Семьи могут наслаждаться отдыхом в гостевых домах с удобными условиями для проживания детей. Для активного отдыха предусмотрены детские площадки, мини-зоопарк и зоны для семейных пикников. Семьи могут также воспользоваться услугами СПА и банного комплекса, а в ресторанах предусмотрено специальное детское меню.
Сценарии отдыха: Пары найдут здесь идеальные условия для романтического отдыха. Просторные номера с видом на природу, романтические ужины на террасе ресторана, совместные СПА-процедуры и уединенные прогулки по рекреационным зонам создадут атмосферу спокойствия и романтики. Для особых событий предлагаются зоны для свадебных церемоний и выездных регистраций.
Сценарии отдыха: Для компаний друзей разработаны программы активного отдыха, включая прокат спортивного инвентаря, участие в спортивных мероприятиях, отдых в Beach Club и проведение вечеров у костра. Компании могут также арендовать банные сьюты для совместного отдыха и расслабления.
Сценарии отдыха: Корпоративные клиенты найдут здесь все условия для проведения тимбилдингов, конференций и корпоративных мероприятий. В их распоряжении банкетные залы, амфитеатр, универсальные площадки для активного отдыха и рекреационные зоны для восстановления после рабочих мероприятий. Также предусмотрены специальные предложения для проведения корпоративных выездов с возможностью аренды всей территории комплекса.
Проект будет реализован поэтапно
Для обеспечения удобства и безопасности гостей, в проекте «Добрая река» предусмотрена схема распределения пешеходных потоков. Все пешеходные дорожки организованы таким образом, чтобы минимизировать пересечения с транспортными путями и обеспечивать комфортное перемещение по территории комплекса. Основные дорожки связывают ключевые зоны комплекса, включая жилую зону, общественные и рекреационные зоны, зоны активного отдыха и инфраструктуру для проведения мероприятий.
Эта схема направлена на создание комфортной и безопасной среды для всех посетителей комплекса.
Уникальные особенности проекта:
Проект «Добрая река» отличается интеграцией современных удобств и природной среды. Экологический подход к строительству, использование природного ландшафта и разнообразие предлагаемых услуг делают его привлекательным для различных категорий посетителей. Комплекс предлагает уникальное сочетание активного и спокойного отдыха, что выгодно выделяет его среди конкурентов и делает востребованным на рынке.
