Атабаево АРТ-кластер

Концепция арт-кластера на берегу Камы в Татарстане

Заказчик, обратившийся в нашу компанию, имел в собственности живописный участок вблизи Казани и стремление разместить на нем гостиничный комплекс. Команда заказчика уже предпринимала попытки самостоятельной разработки территории, однако ключевая концепция проекта так и не была сформулирована.

Свою работу мы начали с детального анализа исходных данных, который позволил нам составить SWOT-анализ участка, выявив его высокий природно-рекреационный потенциал. Уникальность местоположения участка, граничащего с заповедником и расположенного на берегу крупнейшего в Евразии водохранилища на месте слияния Волги и Камы, предоставляет изумительные виды на Куйбышевское водохранилище и доступ к воде с любой точки. Место, известное как «край земли» по легенде о Татарах, бегущих от завоеваний Ивана Грозного, обладает богатым культурным наследием, что добавляет ценности будущему проекту. Помимо естественной ровности территории, она уже пользуется популярностью среди местных жителей, туристов и спортсменов.

1/2

В процессе анализа в том числе были выявлены слабые стороны участка, такие как сложная транспортная доступность, недостаточное количество затененных участков и различные природные ограничения. Для каждой из этих проблем мы предложили заказчику возможные пути решения. И на основе полученных данных, анализа рынка региона — мы сформировали главную идею проекта.

Основная идея проекта
«Край земли» у Атабаево — это уникальное место, сочетающее в себе природный и культурно-творческий потенциал. Благодаря своему расположению, проходящим фестивалям и развивающемуся водному спорту, данная территория может стать центром встречи творчества и активного отдыха. Это позволит любителям разного досуга найти все необходимое в одном месте.

Концепция проекта
Концепция проекта предусматривает разработку рекреационного комплекса, включающего современный загородный отель и арт-пространство с сохранением природных особенностей территории. Основная зона проекта разделена на арт-парк и гостиничный комплекс для разделения потоков посетителей, а также включает административно-техническую и рекреационную зоны.

Рекреационный комплекс будет функционально разбит на две основные зоны – Арт-парк и гостиничный комплекс. Это позволит развести потоки однодневных и проживающих в гостиничном комплексе гостей. В зоне Арт-парка сосредоточены объекты, направленные на привлечение внешнего гостевого потока. Зона гостиничного комплекса — более приватная и спокойная, здесь поток внешних гостей ограничен. Две основные зоны проекта дополняют административно-техническая зона и зона рекреации.

1/2

Функциональное зонирование территории позволит охватить разные целевые аудитории (семьи с детьми, компании друзей, туристы одного дня и пары) и программировать на территории интересные и разнообразные сценарии для отдыха.

1/2

Разработанное зонирование позволяет реализовывать проект гибко и поэтапно.

ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ:

1. Арт-парк:
— Зона для проведения мероприятий и фестивалей
— Открытые сцены
— Арт-объекты
— Выставки
— Мастер-классы

2. Зона гостиничного комплекса:
— Гостиничные дома
— Глэмпинг
— Кемпинг
— Ресторан с национальной кухней
— Бар
— Мини-SPA-центр
— Банный комплекс
— Бассейн
— Детские площадки
— Визит-центр

3. Зона активной и пассивной рекреации:

— Прокат велосипедов, лыж, коньков, лодок, вейкбордов
— Водные виды спорта
— Зимние виды спорта
— Пешие прогулки
— Велосипедные маршруты
— Смотровые площадки
— Пруд
— Пирс
— Террасы для отдыха

4. Административно-техническая зона:
— Здание администрации
— Гостевая парковка
— Хозяйственные постройки

ОСНОВНЫЕ ЦЕЛЕВЫЕ АУДИТОРИИ:
Проект ориентирован на широкий спектр целевых аудиторий:

1. Компании друзей / группы / MICE: для них будут организованы многофункциональные площадки для проведения деловых мероприятий, банкетные площадки с живописными видами, а также прокат спортивного инвентаря.

2. Семьи с детьми: для детей предусмотрены игровые площадки, детский клуб в отеле, прокат велосипедов, лыж и коньков.

3. Туристы одного дня / спортсмены / посетители фестивалей: для них будут доступны прокат лодок, вейкбордов, лыж, а также ресторан с национальной кухней, SPA-центр и банный комплекс.

4. Пары: для них будут организованы банный комплекс с ритуалами парения, массажем и чайной церемонией, летний бассейн, SPA-центр, а также ужин при свечах в ресторане.

1/2

Таким образом, проект «Край земли» представляет собой уникальное сочетание природного и культурного потенциала, предоставляя гостям разнообразные возможности для отдыха и творчества в одном месте.