Господдержка модульных гостиниц: законы и регламент 2023 году

Субсидирование модульного строительства – федеральная программа, запущенная в РФ еще в 2019 году. Позже, в период пандемии, она получила широкое развитие. Согласно правительственному постановлению от 14 апреля 2020 года № 480, субъекты Российской Федерации могли получать компенсацию до 100% затрат на создание и эксплуатацию модульных гостиниц для размещения граждан на самоизоляции и лечении от COVID-19.  Кроме того, государство предоставляло субсидии на строительство и ввод в оборот модульных гостиниц в рамках реализации социально значимых проектов.

Меня зовут Антон Басин,

• Я Гостиничный Девелопер, создаю Концепции, проектирую и открываю отели. В моем Портфолио больше 200 проектов.
• В гостиничном бизнесе я уже 15 лет. Работал в сети отелей Азимут Зам ГенДира по развитию, построил и открыл известный отель Лепота под Москвой.
• Создал Ассоциацию загородных отелей, где я сейчас Президент.
• Я Владелец Компании BASINN Hotel Development.

Текущая программа обновлена и дополнена. Сегодня она используется в целях развития туризма и обеспечения временного размещения туристов. Например, в Москве и Санкт-Петербурге действует регламент государственной поддержки малых отелей, в рамках которой предусмотрены определенные субсидии на строительство и ремонт. Вся информация, приведенная ниже, имеет законодательные основания и продиктована политикой постановления Правительства РФ от 24.12.2021 года.

Субсидирование модульного строительства: главные тезисы

• При общих подсчетах государство выделило более 4 млрд рублей на финансирование. Сумма крупная, но, учитывая количество желающих получить субсидирование, ее недостаточно на всех. Соответственно, финансирование проводится на конкурсной основе.
• Ссуды предназначены только для быстровозводимых гостиниц и отелей модульного типа. Предпочтение отдается тем соискателям, которые уже владеют гостиничным бизнесом и планируют его расширение. В целом для получения преимущества при рассмотрении заявки количество планируемых объектов строительства должно превышать 50 номеров.
• Финансы предоставляются по принципу софинансирования – не менее 50% от общей суммы трат на возведение комплекса для туристов должны быть вложены со стороны самого бизнеса, еще 50% можно запросить у государства. При этом на один номер в отеле выделяется не более 1,5 млн рублей.
• Если в 2020 году субсидирование распространялось только на 19 значимых регионов страны, программа 2023-2024 годов ставит целью финансовую помощь 44 регионам. В приоритетном порядке рассматриваются заявления от объектов размещения, расположенных в ОЭЗ туристско-рекреационного типа.
• По прогнозам Минэкономразвития в 2023 году в стране должно появиться 3229 гостиничных номеров, построенных при помощи федерального инвестиционного бюджета. Планы на период 23-24 годов намного шире.
• В 2023 году проводится всероссийский конкурс, где будут выбраны кандидаты на субсидирование. Инвестиционные проекты будут финансироваться как из государственной казны, так и с привлечением денег частных меценатов.

Кто и сколько получит по программе господдержки в 2023-2024 году

Если ранее субсидии были направлены исключительно на строительство, ремонт, перепланировку, реставрацию и оборудование номеров в отелях, а также самих гостиничных зданий. Сегодня средства можно потратить на облагораживание территорий около мест размещения туристов или зон, где предпочитают отдыхать посетители.

В этом году из бюджета выделено 3,1 млрд рублей на формирование, обустройство и дальнейшее развитие прибрежных зон отдыха. Часть средств пойдет на создание туристических маршрутов для ознакомления с природными и археологическими богатствами России иностранцами и приезжими. На субсидии из указанной суммы могут рассчитывать 44 региона страны. Около 375 объектов будут размещены в:

• Республиках Алтай, Дагестан, Бурятия, Крым, Мордовия;
• Краснодарском, Пермском, Архангельском, Ставропольском краях;
• Белгородской, Новгородской, Калужской, Томской областях и в иных регионах.

Еще 700 млн выделят для формирования зон кемпинга и автокемпинга. Эти средства предназначены для:

• Башкортостана, Ингушетии, Бурятии и Дагестана;
• Пермского края;
• Ульяновской, Свердловской, Самарской, Новгородской областей, а также пригорода Санкт-Петербурга.

Дополнительные 1,55 млрд рублей планируется потратить на субсидирование электронных гидов, оборудование для туризма и пунктов проката, создание новых маршрутов туризма и обеспечение комфортных условий отдыха людям с ограниченными возможностями. Более 500 проектов планируется реализовать во всех вышеперечисленных географических регионах.

Какие документы нужны для подачи заявки на господдержку

Стать участником отбора может практически каждый предприниматель, занятый в отрасли гостиничного бизнеса или туризма в России. Кто получит преимущество – указано выше. Если соискатель не соответствует критериям, сбор и подача документации помогут понять, что делать для своего развития. В будущем это поможет принять участие в похожих программах федеральной поддержки бизнеса и туризма.

• Официальная заявка на участие в конкурсе. Составляется в произвольной форме на обычном или фирменном бланке. В структуре содержит суть обращения, сумму ссуды, обоснования суммы, печати и подписи.
• Обоснование запрашиваемой суммы. Прикрепляется смета проекта с учетом всех нюансов и возможного форс-мажора при возведении объектов.
• Бизнес-план реализации инвестиционного проекта. Включает общую информацию о номерах и объектах инфраструктуры, их стоимость и рентабельность, дату окончания постройки и иное.
• Заключение об отсутствии задолженности у соискателя перед бюджетом РФ. Перед подачей заявки на конкурс важно убедиться в том, что у бизнесмена нет финансовых проблем с налоговой, банками, а также другими организациями.
• Согласование места и числа объектов строительства с уполномоченными органами. Обычно используется разрешение от градостроительного комплекса. Если объекты строятся в экологически значимой зоне или заповеднике, запрашивается документ из уполномоченного органа ПСД в регионе.
• Экономический план с расчётами. В смете должны указываться предполагаемые доходы от ввода субсидированного объекта в эксплуатацию.

Сбор заявок продлится до 10 мая 2023 года, результаты тендера объявят участникам не позднее 23 мая. В течение месяца с этого срока будут заключены договора с кандидатами, прошедшими отбор, и выделены обещанные средства из бюджета.