ФРИСТАЙЛ ЭКСТРИМ-ПАРК г. ДЗЕРЖИНСКИЙ

История проекта: когда заказчик обратился в нашу компанию, парк уже функционировал, внутри была создана минимальная инфраструктура на основе водоема с минимальными водными развлечениями, с горнолыжной трассой и общепитом. Задачей нашей команды было насыщение территории парка точками притяжения и бизнес-юнитами, которые будут приносить прибыль.

Задача для нашей команды: эффективно использовать территорию парка, разработать бизнес-концепцию, способствующую монетизации парка и управлению проблемами неконтролируемого поведения посетителей.

Сложные аспекты проекта: главной сложностью в проекте было то, что парк находился в аренде, что ограничивало полный контроль собственника над доступом и введением билетной системы в проект. Это в свою очередь привело к сложностям в управлении поведением посетителей. Внутри территории начали происходить инциденты, включая потребление алкоголя, организацию барбекю на неположенных местах и другие нарушения общественного порядка, создававшие потенциальную угрозу безопасности для остальных посетителей.

Решение: мы разработали бесплатную оборудованную зону для всех посетителей, где можно было организовать барбекю. Специальные мангалы, деревянные столы, лавочки и мусорка помогли сохранить порядок и минимизировать беспорядок на пляже. Кроме того, мы оптимизировали использование каждой части территории, предназначив их для разных функций, таких как дорожки, помостки, здания и настилы. Такой подход придал парку интересный облик и содействовал дисциплинированному поведению посетителей.

Развитие объекта с учетом основной ЦА.
Анализируя рынок, мы выделили две категории посетителей: семейные и спортивные энтузиасты. В соответсвии со сценарием отдыха каждого сегмента, мы приступили к наполнению територии парка точками притяжения. Разделив парк на две зоны, мы оборудовали их соответствующим образом: Первая зона включает семейное кафе, детскую площадку, коттеджи с гриль-зоной, гриль-домики с мангалом и туалетом, а также зоны для прогулок и пляж. Во второй зоне мы создали тематическое кафе с неформальной атмосферой, построили хостел для участников фестивалей и соревнований, улучшили условия для вейкбординга и добавили разнообразные водные развлечения, включая лебедки, катера и трамплины.

Также в соответствии с пожеланиями заказчика, на территории мы разместили банный комплекс, ФОК с искусственной волной для серфинга и отдельным бассейном. ФОК в дальнейшем послужил основой для продления горы на горнолыжном склоне — трасса теперь проходит поверх здания ФОКА. Также мы продумали сценарий отдыха в парке на зимний период и сделали у основного кафе небольшую террасу, которая зимой превращается в каток. Рядом с катком есть прокат, поэтому каток привлекает посетителей в кафе, что обеспечивает монетизацию катка через кафе.

Результат: после реализации проекта экстрем-парк претерпел радикальные изменения и стал круглогодичным курортом, привлекающим семьи и спортсменов. Созданная инфраструктура обеспечивает максимальный комфорт для посетителей и позволяет эффективно монетизировать территорию.

Вывод: данный проект отлично отражает актуальный тренд на коммерческую востребованность активных развлечений, спорта и оздоровительного туризма. Структура экономики этого проекта зависит не от номеров, здесь ключевое значение в стоимости спортивных развлечений и общепита